59 nouveaux logements autour d’un jardin partagé sur l’ancien site Van Roy. Des intérieurs traversants, baignés de lumière du matin au soir.
Appartements dès 418 000 €Maisons dès 605 000 €6 % TVA*
6 % de TVA au lieu de 21 % sur la quote-part construction, et possibilité d’un abattement qui réduit les droits d’enregistrement sur la quote-part terrain. Sous conditions.
Comment ça marchePanneaux solaires, pompes à chaleur, sans énergie fossile et PEB A/B. Moins de dépenses d’énergie, année après année.
Pourquoi c’est rentableUn grand jardin paysager en cœur d’îlot, planté d’essences indigènes et inspiré de la méthode Miyawaki. Un écrin de verdure dans la ville.
Voir le jardinGreenForest se construit sur l’ancien site de la boucherie Van Roy, Chaussée de Neerstalle. Là où l’on travaillait jadis, 49 appartements et 10 maisons s’organisent désormais autour d’un jardin partagé, inspiré de la méthode Miyawaki. Il se composera d’essences indigènes, choisies pour la faune et la flore qui les accompagnent, et a été pensé comme un vrai jardin paysager qui s’épanouit au fil des saisons.
Au centre de l’îlot, ce jardin paysager est réservé aux habitants : un cœur de verdure à l’abri de l’effervescence de la ville, où l’on profite de la sérénité et du calme qui y règnent. Balcons, loggias et terrasses sont tournés vers la nature, et ont été pensés comme de véritables extensions des espaces de vie.
Parce que GreenForest est un projet de démolition-reconstruction, les acquéreurs peuvent bénéficier de réels avantages fiscaux. Ils s’appliquent sous conditions et varient selon votre situation — nous vous aidons à savoir ce qui vous concerne.
En démolition-reconstruction, la valeur des constructions peut être taxée à 6 % au lieu de 21 %. Quinze points de TVA en moins, c’est une économie qui pèse lourd sur le total.
Selon votre profil et votre mode d’acquisition, des réductions de droits d’enregistrement peuvent s’appliquer. Nos conseillers sont là pour vous aider à y voir clair.
Jusqu’à 85 000 € d’économie*TVA réduite et abattement sur les droits d’enregistrement cumulés, sur un logement de 600 000 €
Nous calculons volontiers ce qui s’applique à votre situation : il suffit de le demander dans le formulaire.
Chaque logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A/B) et est entièrement indépendant des énergies fossiles. C’est bon pour la planète – et pour votre budget car vos charges sont allégées et vous êtes protégés de la fluctuation des prix sur le marché de l’énergie.
Panneaux solaires et pompes à chaleur réduisent vos coûts d’usage au quotidien.
Sans gaz ni mazout, vous êtes bien moins exposé aux variations des prix des énergies fossiles.
À Bruxelles, un label A/B vous épargne l’obligation de rénovation qui pèse sur les logements moins performants.
59 logements au total, dont 20 encore disponibles. Voici les unités encore disponibles, par typologie.
8 appartements 3 chambres, 3 appartements 2 chambres
Orientation est-ouest pour la lumière toute la journée, une terrasse privative et le jardin partagé au pied de chez vous.
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Dans la copropriété, autour du jardin
Des maisons familiales autour du jardin partagé, chacune avec son propre jardin privatif.
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Avenue Auguste Lumière, avec leur propre jardin privatif
Des maisons plus grandes et lumineuses, en dehors de la copropriété, chacune avec un jardin privatif. De 690 500 € à 772 000 €.
Demander des infosAppartements dès 418 000 €. Maisons en intérieur d’îlot dès 605 000 €. Maisons Lumière de 690 500 € à 772 000 €. Les prix d’entrée peuvent encore évoluer et tous les prix sont sous réserve de disponibilité et de conditions définitives.
Des visuels des logements, de l’architecture et du jardin partagé. Cliquez sur une image pour l’agrandir.
Chaussée de Neerstalle 184, 1190 Forest, juste à la limite d’Uccle. La verdure du Parc du Bempt au pied de chez vous, Uccle et le reste de Bruxelles à quelques minutes.
GreenForest est développé par Artone, promoteur bruxellois de logements bien conçus, économes en énergie et ancrés dans leur quartier. De l’ancien site Van Roy au jardin partagé, chaque choix est fait pour durer.
Artone est aussi à l’origine de projets comme Juliet by Artone.
Laissez vos coordonnées et nous revenons vers vous avec les disponibilités, les prix et pour convenir d’une visite sur le chantier. Sans engagement, à votre rythme.
